Villa Victoria est un programme neuf de LE Perreux-sur-Marne dont 7 logements restent à la vente : T3, T4, de 500 000 € à 840 000 €, livraison : T1 2028 (mars 2028).
Dans ce secteur du Val-de-Marne, la demande locative reste soutenue et les typologies T3 / T4 sont les plus recherchées. Le prix médian constaté sur les lots restants est de 620 000 €.
Villa Victoria prend place à LE Perreux-sur-Marne, une commune du secteur Val-de-Marne (94) où le logement neuf reste une offre limitée face à une demande constante.
Le quartier concentre l'essentiel du quotidien à courte distance : écoles, commerces alimentaires, pharmacie, équipements sportifs et espaces verts. Un mode de vie où la voiture n'est plus indispensable pour les trajets courts.
Les déplacements s'organisent autour du centre-ville et du pôle gare, avec des liaisons régulières vers les communes voisines et les zones d'emploi. Les mobilités douces (pistes cyclables, cheminements piétons) se développent également.
Le plan de situation exact et les distances aux arrêts et gares vous sont communiqués par votre conseiller.
Entre commerces de bouche, supermarché, équipements sportifs et espaces verts, le secteur permet de tout faire sur place en semaine — un argument fort au moment de louer ou de revendre.
Selon votre situation et le lot retenu, plusieurs dispositifs 2026 peuvent entrer en jeu. Ils dépendent de votre profil, de vos revenus et de l'usage du logement : votre conseiller vérifie votre éligibilité au cas par cas.
Nous ne proposons aucun crédit et ne réalisons aucune simulation de prêt : notre rôle est de vous donner les prix réels, les lots disponibles et les dispositifs applicables, sans frais d'agence.
Avec des surfaces majoritairement familiales (T3, T4), le programme s'adresse d'abord à un achat pour y vivre : pièces de vie généreuses, chambres multiples et espaces extérieurs selon les lots.
Côté placement, l'intérêt du neuf se joue sur trois leviers : des frais de notaire réduits, des charges d'entretien faibles les premières années et une performance énergétique conforme à la RE2020, donc un bien plus facile à louer et à revendre.
Les 7 logements de Villa Victoria se répartissent en T3, T4, avec des budgets de 500 000 € à 840 000 €. Livraison prévue T1 2028 (mars 2028). Grille de prix détaillée et lots encore disponibles sur demande.
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