Stud'Este réunit 131 studios neufs à Montpellier, avec des prix compris entre 106 920 € et 189 830 € et une livraison au 3e trimestre 2028.
Montpellier compte plus de 70 000 étudiants pour un parc locatif meublé sous tension chaque rentrée. Une résidence intégralement composée de T1 répond directement à cette demande : loyers réguliers, vacance faible et possibilité d'exploitation en location meublée non professionnelle.
Montpellier, 7ème ville de France avec 300 000 habitants, est la métropole la plus dynamique du sud avec une croissance démographique record. Son climat méditerranéen et ses universités attirent jeunes et investisseurs.
Parmi les secteurs recherchés de Montpellier, Centre historique (34000) illustre bien l'ambiance locale : L'Écusson, cœur médiéval de Montpellier avec ses ruelles, places et terrasses.
Montpellier est desservie par plusieurs réseaux, un critère décisif pour la revente comme pour la mise en location.
À Montpellier, la vie locale s'appuie sur des équipements variés :
Les typologies compactes (T1) visent surtout les premiers achats et l'investissement locatif : budget d'entrée contenu, demande soutenue et rotation locative gérable.
Croissance démographique la plus forte de France, 80 000 étudiants, extension du tramway, mer à 10 km. Zone A — PTZ éligible.
Tension locative observée à Montpellier : très forte.
À titre de repère, les prix pratiqués à Montpellier se situent autour de 3 500 à 5 000 €/m², à comparer aux 106 920 € — 189 830 € de ce programme.
Acheter neuf ouvre l'accès à des dispositifs que l'ancien ne propose pas. Voici ceux qui peuvent concerner ce programme, sous réserve de votre situation personnelle.
Nous ne proposons aucun crédit et ne réalisons aucune simulation de prêt : notre rôle est de vous donner les prix réels, les lots disponibles et les dispositifs applicables, sans frais d'agence.
Les 131 logements de Stud'Este se répartissent en T1, avec des budgets de 106 920 € à 189 830 €. Livraison prévue T3 2028. Grille de prix détaillée et lots encore disponibles sur demande.
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