Villa Muriers est un programme neuf de Montfermeil dont 29 logements restent à la vente : T2, T3, de 214 900 € à 303 900 €, livraison : non communiquée.
Dans ce secteur du Seine-Saint-Denis, la demande locative reste soutenue et les typologies T2 / T3 sont les plus recherchées. Le prix médian constaté sur les lots restants est de 280 900 €.
Montfermeil, commune de 27 000 habitants en Seine-Saint-Denis, est en pleine renaissance avec le projet du Grand Paris Express (ligne 16). Les prix encore bas et l'arrivée du métro en font un territoire d'avenir.
Parmi les secteurs recherchés de Montfermeil, Centre-ville illustre bien l'ambiance locale : Cœur historique en cours de rénovation avec nouveaux commerces et logements.
Montfermeil est desservie par plusieurs réseaux, un critère décisif pour la revente comme pour la mise en location.
À Montfermeil, la vie locale s'appuie sur des équipements variés :
Selon votre situation et le lot retenu, plusieurs dispositifs 2026 peuvent entrer en jeu. Ils dépendent de votre profil, de vos revenus et de l'usage du logement : votre conseiller vérifie votre éligibilité au cas par cas.
Nous ne proposons aucun crédit et ne réalisons aucune simulation de prêt : notre rôle est de vous donner les prix réels, les lots disponibles et les dispositifs applicables, sans frais d'agence.
Les typologies compactes (T2, T3) visent surtout les premiers achats et l'investissement locatif : budget d'entrée contenu, demande soutenue et rotation locative gérable.
Arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express, renouvellement urbain ANRU, prix parmi les plus bas d'Île-de-France, fort potentiel de plus-value.
Tension locative observée à Montfermeil : en hausse avec l'arrivée du grand paris.
À titre de repère, les prix pratiqués à Montfermeil se situent autour de 2 800 à 3 800 €/m², à comparer aux 214 900 € — 303 900 € de ce programme.
Les 29 logements de Villa Muriers se répartissent en T2, T3, avec des budgets de 214 900 € à 303 900 €. Livraison prévue non communiquée. Grille de prix détaillée et lots encore disponibles sur demande.
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