Villa Magnolia, à Luzarches, c'est 18 logements neufs encore commercialisés, de 39 à 85 m², pour un budget de 220 375 € à 366 950 €. Livraison T2 2028 (juin 2028).
Le neuf à Luzarches (Val-d'Oise) répond à deux profils : les familles qui veulent un logement sans travaux, et les bailleurs qui cherchent des charges maîtrisées grâce aux normes RE2020. Médiane des prix disponibles : 280 850 €.
Choisir Villa Magnolia, c'est choisir Luzarches : un tissu urbain à taille humaine, des services de proximité et un accès rapide aux pôles d'emploi du secteur Val-d'Oise (95).
Le secteur bénéficie d'une dynamique de renouvellement urbain : voiries, écoles et équipements publics ont été modernisés ces dernières années, ce qui soutient l'attractivité des logements neufs.
Écoles, collège, professionnels de santé et commerces de proximité sont accessibles dans un rayon court. Pour un investissement locatif, cette densité de services est l'un des premiers critères regardés par les candidats.
La commune est reliée aux pôles voisins par le réseau de transport en commun local et par les grands axes routiers. Les stationnements de la résidence complètent utilement cette desserte pour les déplacements moins bien couverts.
Nous vous transmettons, avec la grille de prix, la localisation précise et les temps de trajet réels depuis la résidence.
La gamme du programme (T2, T3, T4) permet deux usages : les grandes typologies conviennent à une résidence principale familiale, les plus compactes se louent facilement à Luzarches.
Investir dans le neuf à Luzarches présente un avantage concret : un logement immédiatement conforme aux normes énergétiques, sans travaux à prévoir, avec des garanties constructeur qui couvrent les premières années.
Les aides applicables varient d'un acquéreur à l'autre. Pour Villa Magnolia, les pistes à étudier sont les suivantes.
Nous ne proposons aucun crédit et ne réalisons aucune simulation de prêt : notre rôle est de vous donner les prix réels, les lots disponibles et les dispositifs applicables, sans frais d'agence.
Les 18 logements de Villa Magnolia se répartissent en T2, T3, T4, avec des budgets de 220 375 € à 366 950 €. Livraison prévue T2 2028 (juin 2028). Grille de prix détaillée et lots encore disponibles sur demande.
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