Urban Eden à Massy : programme neuf, prix, disponibilités

Urban Eden compte 48 logements neufs à Massy, du T2 au T5, avec des prix de 261 611 € à 500 473 € et une livraison au 3e trimestre 2028.

  • Ville : Massy — Essonne (91)
  • Nombre de logements : 48
  • Typologies : T2, T3, T4, T5
  • Prix : de 261 611 € à 500 473 €
  • Livraison : T3 2028

Pourquoi Urban Eden à Massy ?

Massy est un nœud de transport majeur du sud francilien : TGV, RER B, RER C et futures liaisons du plateau de Saclay. Le développement du cluster scientifique et universitaire y soutient à la fois la demande locative des actifs et l'achat familial.

  • Hub de transports : TGV, RER B et RER C au même endroit
  • Dynamique économique du plateau de Saclay
  • Programme sans studio, orienté résidences principales

Vivre à Massy, à proximité de Urban Eden

Choisir Urban Eden, c'est choisir Massy : un tissu urbain à taille humaine, des services de proximité et un accès rapide aux pôles d'emploi du secteur Essonne (91).

Le secteur bénéficie d'une dynamique de renouvellement urbain : voiries, écoles et équipements publics ont été modernisés ces dernières années, ce qui soutient l'attractivité des logements neufs.

Se déplacer à Massy : réseaux et accès

La commune est reliée aux pôles voisins par le réseau de transport en commun local et par les grands axes routiers. Les stationnements de la résidence complètent utilement cette desserte pour les déplacements moins bien couverts.

Nous vous transmettons, avec la grille de prix, la localisation précise et les temps de trajet réels depuis la résidence.

Massy au quotidien : commerces et équipements

Le quotidien s'organise autour du centre-ville : marché, commerces indépendants, services publics et équipements sportifs ou culturels. Une organisation appréciée des familles comme des actifs seuls.

Urban Eden : pour une résidence principale ou un investissement locatif

La gamme du programme (T2, T3, T4, T5) permet deux usages : les grandes typologies conviennent à une résidence principale familiale, les plus compactes se louent facilement à Massy.

Investir dans le neuf à Massy présente un avantage concret : un logement immédiatement conforme aux normes énergétiques, sans travaux à prévoir, avec des garanties constructeur qui couvrent les premières années.

PTZ 2026, LMNP : ce qui peut s'appliquer à Urban Eden

Acheter neuf ouvre l'accès à des dispositifs que l'ancien ne propose pas. Voici ceux qui peuvent concerner ce programme, sous réserve de votre situation personnelle.

Nous ne proposons aucun crédit et ne réalisons aucune simulation de prêt : notre rôle est de vous donner les prix réels, les lots disponibles et les dispositifs applicables, sans frais d'agence.

  • Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % du prix dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien — sur un budget de 261 611 €, l'écart est immédiat.
  • PTZ 2026 : pour un premier achat en résidence principale, sous conditions de revenus et de zone, le prêt à taux zéro peut financer une part du prix. À vérifier selon votre foyer et la zone de Massy.
  • LMNP : la location meublée permet d'amortir le bien et d'amoindrir la fiscalité des loyers — un cadre souvent retenu sur les T1 et T2.
  • Dispositif Jeanbrun 2026 : pour une location nue avec engagement de durée et plafonds, à étudier sur les typologies familiales.
  • Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale et décennale, plus une performance énergétique RE2020 qui limite les charges.

Prix et disponibilités de Urban Eden

Les 48 logements de Urban Eden se répartissent en T2, T3, T4, T5, avec des budgets de 261 611 € à 500 473 €. Livraison prévue T3 2028. Grille de prix détaillée et lots encore disponibles sur demande.

Recevoir les disponibilités et les prix de Urban Eden

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