Terramenta, à LA Wantzenau, c'est 15 logements neufs encore commercialisés, de 47 à 120 m², pour un budget de 219 000 € à 618 000 €. Livraison T3 2027 (septembre 2027).
Le neuf à LA Wantzenau (Bas-Rhin) répond à deux profils : les familles qui veulent un logement sans travaux, et les bailleurs qui cherchent des charges maîtrisées grâce aux normes RE2020. Médiane des prix disponibles : 346 000 €.
Terramenta prend place à LA Wantzenau, une commune du secteur Bas-Rhin (67) où le logement neuf reste une offre limitée face à une demande constante.
Le secteur bénéficie d'une dynamique de renouvellement urbain : voiries, écoles et équipements publics ont été modernisés ces dernières années, ce qui soutient l'attractivité des logements neufs.
Écoles, collège, professionnels de santé et commerces de proximité sont accessibles dans un rayon court. Pour un investissement locatif, cette densité de services est l'un des premiers critères regardés par les candidats.
Les déplacements s'organisent autour du centre-ville et du pôle gare, avec des liaisons régulières vers les communes voisines et les zones d'emploi. Les mobilités douces (pistes cyclables, cheminements piétons) se développent également.
Le plan de situation exact et les distances aux arrêts et gares vous sont communiqués par votre conseiller.
La gamme du programme (T2, T3, T4) permet deux usages : les grandes typologies conviennent à une résidence principale familiale, les plus compactes se louent facilement à LA Wantzenau.
Côté placement, l'intérêt du neuf se joue sur trois leviers : des frais de notaire réduits, des charges d'entretien faibles les premières années et une performance énergétique conforme à la RE2020, donc un bien plus facile à louer et à revendre.
Les aides applicables varient d'un acquéreur à l'autre. Pour Terramenta, les pistes à étudier sont les suivantes.
Nous ne proposons aucun crédit et ne réalisons aucune simulation de prêt : notre rôle est de vous donner les prix réels, les lots disponibles et les dispositifs applicables, sans frais d'agence.
Les 15 logements de Terramenta se répartissent en T2, T3, T4, avec des budgets de 219 000 € à 618 000 €. Livraison prévue T3 2027 (septembre 2027). Grille de prix détaillée et lots encore disponibles sur demande.
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