Romance à Angers : programme neuf, prix, disponibilités

Vous cherchez du neuf à Angers ? Romance affiche 6 logements disponibles en T3, T4, entre 274 900 € et 394 900 €, remise des clés : non communiquée.

  • Ville : Angers — Maine-et-Loire (49)
  • Nombre de logements : 6
  • Typologies : T3, T4
  • Prix : de 274 900 € à 394 900 €
  • Livraison : non communiquée

Pourquoi Romance à Angers ?

À Angers, le stock de logements neufs évolue chaque semaine : les disponibilités affichées ici sont mises à jour en continu depuis nos flux partenaires. Le positionnement médian se situe à 292 900 €.

  • Grille de prix et lots restants communiqués par un conseiller sous 24 h ouvrées
  • 6 logements disponibles à Angers au moment de la mise à jour
  • Ticket d'entrée à 274 900 €, prix direct promoteur, 0 € de frais d'agence
  • Livraison : non communiquée — frais de notaire réduits et normes énergétiques récentes

Angers : dans quel environnement se situe Romance ?

Angers, ville d'art et d'histoire de 155 000 habitants, est régulièrement classée parmi les villes où il fait bon vivre en France. Son château, sa douceur de vivre et son dynamisme attirent familles et investisseurs.

Parmi les secteurs recherchés de Angers, Doutre (49100) illustre bien l'ambiance locale : Quartier médiéval en rive droite de la Maine, en plein renouveau.

  • Patrimoine
  • Calme
  • Bords de Maine
  • Hôpital

Transports et déplacements depuis Romance

Angers est desservie par plusieurs réseaux, un critère décisif pour la revente comme pour la mise en location.

  • Tramway (ligne A)
  • TGV (Paris en 1h30)
  • Bus Irigo
  • Aéroport Angers-Loire

Ce que vous trouvez à pied de Romance

À Angers, la vie locale s'appuie sur des équipements variés :

  • Château d'Angers et tapisserie de l'Apocalypse
  • Terra Botanica
  • Bords de Maine
  • 40 000 étudiants
  • Vignobles d'Anjou

Habiter ou investir dans Romance ?

Avec des surfaces majoritairement familiales (T3, T4), le programme s'adresse d'abord à un achat pour y vivre : pièces de vie généreuses, chambres multiples et espaces extérieurs selon les lots.

Ville la plus agréable de France (classements), TGV Paris en 1h30, 40 000 étudiants, prix encore modérés. Zone B1 — PTZ éligible.

Tension locative observée à Angers : forte — étudiants et familles.

À titre de repère, les prix pratiqués à Angers se situent autour de 2 800 à 4 200 €/m², à comparer aux 274 900 € — 394 900 € de ce programme.

Dispositifs et aides mobilisables en 2026

Acheter neuf ouvre l'accès à des dispositifs que l'ancien ne propose pas. Voici ceux qui peuvent concerner ce programme, sous réserve de votre situation personnelle.

Nous ne proposons aucun crédit et ne réalisons aucune simulation de prêt : notre rôle est de vous donner les prix réels, les lots disponibles et les dispositifs applicables, sans frais d'agence.

  • Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % du prix dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien — sur un budget de 274 900 €, l'écart est immédiat.
  • PTZ 2026 : réservé aux primo-accédants en résidence principale, sous conditions de revenus et de zonage. L'éligibilité se vérifie lot par lot.
  • Dispositif Jeanbrun 2026 : pour une location nue avec engagement de durée et plafonds, à étudier sur les typologies familiales.
  • Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale et décennale, plus une performance énergétique RE2020 qui limite les charges.

Prix et disponibilités de Romance

Les 6 logements de Romance se répartissent en T3, T4, avec des budgets de 274 900 € à 394 900 €. Livraison prévue non communiquée. Grille de prix détaillée et lots encore disponibles sur demande.

Recevoir les disponibilités et les prix de Romance

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