Residence Eole à Strasbourg : programme neuf, prix, disponibilités

Residence Eole est un programme neuf de Strasbourg dont 13 logements restent à la vente : T3, T4, de 219 176 € à 314 000 €, livraison : T1 2028 (mars 2028).

Ville : Strasbourg — Bas-Rhin (67)
Nombre de logements : 13
Typologies : T3, T4
Prix : de 219 176 € à 314 000 €
Livraison : T1 2028 (mars 2028)

Pourquoi Residence Eole à Strasbourg ?

Dans ce secteur du Bas-Rhin, la demande locative reste soutenue et les typologies T3 / T4 sont les plus recherchées. Le prix médian constaté sur les lots restants est de 231 221 €.

Grille de prix et lots restants communiqués par un conseiller sous 24 h ouvrées
13 logements disponibles à Strasbourg au moment de la mise à jour
Ticket d'entrée à 219 176 €, prix direct promoteur, 0 € de frais d'agence
Livraison : T1 2028 (mars 2028) — frais de notaire réduits et normes énergétiques récentes

Le cadre de vie autour de Residence Eole

Strasbourg, capitale européenne, est une ville de 290 000 habitants au patrimoine UNESCO exceptionnel. Siège du Parlement européen, elle conjugue dynamisme économique et qualité de vie alsacienne.

Parmi les secteurs recherchés de Strasbourg, Centre historique illustre bien l'ambiance locale : Grande-Île et Petite France, cœur touristique et résidentiel classé UNESCO.

UNESCO
Cathédrale
Tramway
Commerces

Accès, transports et temps de trajet à Strasbourg

Strasbourg est desservie par plusieurs réseaux, un critère décisif pour la revente comme pour la mise en location.

Tramway (6 lignes)
TGV (Paris en 1h46)
TER vers Allemagne
Aéroport Strasbourg-Entzheim

La vie quotidienne autour de Residence Eole

À Strasbourg, la vie locale s'appuie sur des équipements variés :

Grande-Île UNESCO
Cathédrale Notre-Dame
Petite France
Marché de Noël
Parlement européen

Quelles aides pour acheter dans Residence Eole ?

Selon votre situation et le lot retenu, plusieurs dispositifs 2026 peuvent entrer en jeu. Ils dépendent de votre profil, de vos revenus et de l'usage du logement : votre conseiller vérifie votre éligibilité au cas par cas.

Nous ne proposons aucun crédit et ne réalisons aucune simulation de prêt : notre rôle est de vous donner les prix réels, les lots disponibles et les dispositifs applicables, sans frais d'agence.

Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % du prix dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien — sur un budget de 219 176 €, l'écart est immédiat.
PTZ 2026 : réservé aux primo-accédants en résidence principale, sous conditions de revenus et de zonage. L'éligibilité se vérifie lot par lot.
Dispositif Jeanbrun 2026 : pour une location nue avec engagement de durée et plafonds, à étudier sur les typologies familiales.
Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale et décennale, plus une performance énergétique RE2020 qui limite les charges.

Résidence principale ou placement : que choisir à Strasbourg ?

Avec des surfaces majoritairement familiales (T3, T4), le programme s'adresse d'abord à un achat pour y vivre : pièces de vie généreuses, chambres multiples et espaces extérieurs selon les lots.

Capitale européenne, 65 000 étudiants, tramway performant, patrimoine UNESCO. Zone B1 — PTZ éligible.

Tension locative observée à Strasbourg : forte — étudiants et institutions européennes.

À titre de repère, les prix pratiqués à Strasbourg se situent autour de 3 500 à 5 500 €/m², à comparer aux 219 176 € — 314 000 € de ce programme.

Prix et disponibilités de Residence Eole

Les 13 logements de Residence Eole se répartissent en T3, T4, avec des budgets de 219 176 € à 314 000 €. Livraison prévue T1 2028 (mars 2028). Grille de prix détaillée et lots encore disponibles sur demande.

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