Pavillon Lena à Aubervilliers : programme neuf, prix, disponibilités

Vous cherchez du neuf à Aubervilliers ? Pavillon Lena affiche 19 logements disponibles en T3, T4, entre 321 900 € et 399 900 €, remise des clés : non communiquée.

  • Ville : Aubervilliers — Seine-Saint-Denis (93)
  • Nombre de logements : 19
  • Typologies : T3, T4
  • Prix : de 321 900 € à 399 900 €
  • Livraison : non communiquée

Pourquoi Pavillon Lena à Aubervilliers ?

À Aubervilliers, le stock de logements neufs évolue chaque semaine : les disponibilités affichées ici sont mises à jour en continu depuis nos flux partenaires. Le positionnement médian se situe à 343 900 €.

  • Éligible aux dispositifs 2026 selon votre profil (PTZ 2026, LMNP, Jeanbrun 2026)
  • Grille de prix et lots restants communiqués par un conseiller sous 24 h ouvrées
  • 19 logements disponibles à Aubervilliers au moment de la mise à jour
  • Ticket d'entrée à 321 900 €, prix direct promoteur, 0 € de frais d'agence

Aubervilliers : dans quel environnement se situe Pavillon Lena ?

Aubervilliers, en pleine transformation urbaine, bénéficie des JO 2024 et de l'arrivée du métro 12 et de la ligne 15. La commune attire de plus en plus de primo-accédants grâce à ses prix encore accessibles à 2 stations de La Chapelle.

Parmi les secteurs recherchés de Aubervilliers, Quatre Chemins illustre bien l'ambiance locale : Quartier populaire et animé, proche de La Chapelle et du métro.

  • Commerces
  • Proximité Paris
  • Transport

Transports et déplacements depuis Pavillon Lena

Aubervilliers est desservie par plusieurs réseaux, un critère décisif pour la revente comme pour la mise en location.

  • Métro 7 (Fort d'Aubervilliers)
  • Métro 12 (étendu Mairie d'Aubervilliers)
  • Futur métro 15
  • Tramway T1
  • Bus multiples

Ce que vous trouvez à pied de Pavillon Lena

À Aubervilliers, la vie locale s'appuie sur des équipements variés :

  • Campus Condorcet (recherche)
  • Théâtre de la Commune
  • Canal Saint-Denis
  • Marchés de plein air
  • Fort d'Aubervilliers

Habiter ou investir dans Pavillon Lena ?

Avec des surfaces majoritairement familiales (T3, T4), le programme s'adresse d'abord à un achat pour y vivre : pièces de vie généreuses, chambres multiples et espaces extérieurs selon les lots.

Métro 12 étendu, ligne 15 Grand Paris Express, proximité immédiate de Paris, campus Condorcet, prix 2x moins élevés que Paris. Zone A bis — PTZ éligible.

Tension locative observée à Aubervilliers : forte — proximité paris et universités.

À titre de repère, les prix pratiqués à Aubervilliers se situent autour de 4 500 à 5 800 €/m², à comparer aux 321 900 € — 399 900 € de ce programme.

Dispositifs et aides mobilisables en 2026

Acheter neuf ouvre l'accès à des dispositifs que l'ancien ne propose pas. Voici ceux qui peuvent concerner ce programme, sous réserve de votre situation personnelle.

Nous ne proposons aucun crédit et ne réalisons aucune simulation de prêt : notre rôle est de vous donner les prix réels, les lots disponibles et les dispositifs applicables, sans frais d'agence.

  • Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % du prix dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien — sur un budget de 321 900 €, l'écart est immédiat.
  • PTZ 2026 : réservé aux primo-accédants en résidence principale, sous conditions de revenus et de zonage. L'éligibilité se vérifie lot par lot.
  • Dispositif Jeanbrun 2026 : pour une location nue avec engagement de durée et plafonds, à étudier sur les typologies familiales.
  • Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale et décennale, plus une performance énergétique RE2020 qui limite les charges.

Prix et disponibilités de Pavillon Lena

Les 19 logements de Pavillon Lena se répartissent en T3, T4, avec des budgets de 321 900 € à 399 900 €. Livraison prévue non communiquée. Grille de prix détaillée et lots encore disponibles sur demande.

Recevoir les disponibilités et les prix de Pavillon Lena

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