My Work Strasbourg à Strasbourg : programme neuf, prix, disponibilités

À Strasbourg, My Work Strasbourg propose actuellement 7 logements neufs disponibles (T2), à partir de 163 333 € et jusqu'à 175 000 €, livraison : T2 2028 (juin 2028).

Ville : Strasbourg — Bas-Rhin (67)
Nombre de logements : 7
Typologies : T2
Prix : de 163 333 € à 175 000 €
Livraison : T2 2028 (juin 2028)

Pourquoi My Work Strasbourg à Strasbourg ?

Strasbourg (Bas-Rhin) attire à la fois des primo-accédants, qui peuvent mobiliser le PTZ 2026, et des investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer. Les 7 lots encore disponibles sur ce programme se situent autour de 170 833 € en médiane.

Éligible aux dispositifs 2026 selon votre profil (PTZ 2026, LMNP, Jeanbrun 2026)
Grille de prix et lots restants communiqués par un conseiller sous 24 h ouvrées
7 logements disponibles à Strasbourg au moment de la mise à jour
Ticket d'entrée à 163 333 €, prix direct promoteur, 0 € de frais d'agence

My Work Strasbourg et son quartier à Strasbourg

Strasbourg, capitale européenne, est une ville de 290 000 habitants au patrimoine UNESCO exceptionnel. Siège du Parlement européen, elle conjugue dynamisme économique et qualité de vie alsacienne.

Parmi les secteurs recherchés de Strasbourg, Centre historique illustre bien l'ambiance locale : Grande-Île et Petite France, cœur touristique et résidentiel classé UNESCO.

UNESCO
Cathédrale
Tramway
Commerces

Commerces, écoles et services à proximité

À Strasbourg, la vie locale s'appuie sur des équipements variés :

Grande-Île UNESCO
Cathédrale Notre-Dame
Petite France
Marché de Noël
Parlement européen

Mobilité : ce qui dessert le secteur de My Work Strasbourg

Strasbourg est desservie par plusieurs réseaux, un critère décisif pour la revente comme pour la mise en location.

Tramway (6 lignes)
TGV (Paris en 1h46)
TER vers Allemagne
Aéroport Strasbourg-Entzheim

Quel profil pour My Work Strasbourg à Strasbourg ?

Les typologies compactes (T2) visent surtout les premiers achats et l'investissement locatif : budget d'entrée contenu, demande soutenue et rotation locative gérable.

Capitale européenne, 65 000 étudiants, tramway performant, patrimoine UNESCO. Zone B1 — PTZ éligible.

Tension locative observée à Strasbourg : forte — étudiants et institutions européennes.

À titre de repère, les prix pratiqués à Strasbourg se situent autour de 3 500 à 5 500 €/m², à comparer aux 163 333 € — 175 000 € de ce programme.

Fiscalité et aides 2026 pour un achat à Strasbourg

Les aides applicables varient d'un acquéreur à l'autre. Pour My Work Strasbourg, les pistes à étudier sont les suivantes.

Nous ne proposons aucun crédit et ne réalisons aucune simulation de prêt : notre rôle est de vous donner les prix réels, les lots disponibles et les dispositifs applicables, sans frais d'agence.

Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % du prix dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien — sur un budget de 163 333 €, l'écart est immédiat.
PTZ 2026 : pour un premier achat en résidence principale, sous conditions de revenus et de zone, le prêt à taux zéro peut financer une part du prix. À vérifier selon votre foyer et la zone de Strasbourg.
LMNP : la location meublée permet d'amortir le bien et d'amoindrir la fiscalité des loyers — un cadre souvent retenu sur les T1 et T2.
Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale et décennale, plus une performance énergétique RE2020 qui limite les charges.

Prix et disponibilités de My Work Strasbourg

Les 7 logements de My Work Strasbourg se répartissent en T2, avec des budgets de 163 333 € à 175 000 €. Livraison prévue T2 2028 (juin 2028). Grille de prix détaillée et lots encore disponibles sur demande.

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