MY Campus Annecy à Annecy : programme neuf, prix, disponibilités

Le programme MY Campus Annecy à Annecy réunit 34 logements neufs (T1, T2). Les prix vont de 133 167 € à 203 750 €. Livraison : T3 2027 (septembre 2027).

Ville : Annecy — Haute-Savoie (74)
Nombre de logements : 34
Typologies : T1, T2
Prix : de 133 167 € à 203 750 €
Livraison : T3 2027 (septembre 2027)

Pourquoi MY Campus Annecy à Annecy ?

Le marché du neuf à Annecy (Haute-Savoie) se caractérise par une offre limitée : chaque programme représente une fenêtre courte, car les meilleurs plans sont réservés en premier. Ici, le prix médian des lots disponibles s'établit autour de 142 333 €.

Grille de prix et lots restants communiqués par un conseiller sous 24 h ouvrées
34 logements disponibles à Annecy au moment de la mise à jour
Ticket d'entrée à 133 167 €, prix direct promoteur, 0 € de frais d'agence
Livraison : T3 2027 (septembre 2027) — frais de notaire réduits et normes énergétiques récentes

MY Campus Annecy et son quartier à Annecy

À Annecy en Auvergne-Rhône-Alpes, le neuf se construit par petites opérations. MY Campus Annecy en fait partie, dans le Haute-Savoie (74), avec 34 logements au compteur.

Autour de la résidence, on trouve les services attendus d'une commune active : groupes scolaires, professionnels de santé, commerces de bouche et lieux associatifs, ce qui rassure aussi bien les familles que les futurs locataires.

Mobilité : ce qui dessert le secteur de MY Campus Annecy

Bus, liaisons ferroviaires régionales et accès rapide aux voies rapides : la mobilité quotidienne se fait sans dépendre d'un seul mode de transport, ce qui élargit la clientèle locative potentielle.

Le plan de situation exact et les distances aux arrêts et gares vous sont communiqués par votre conseiller.

Commerces, écoles et services à proximité

Entre commerces de bouche, supermarché, équipements sportifs et espaces verts, le secteur permet de tout faire sur place en semaine — un argument fort au moment de louer ou de revendre.

Fiscalité et aides 2026 pour un achat à Annecy

Selon votre situation et le lot retenu, plusieurs dispositifs 2026 peuvent entrer en jeu. Ils dépendent de votre profil, de vos revenus et de l'usage du logement : votre conseiller vérifie votre éligibilité au cas par cas.

Nous ne proposons aucun crédit et ne réalisons aucune simulation de prêt : notre rôle est de vous donner les prix réels, les lots disponibles et les dispositifs applicables, sans frais d'agence.

Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % du prix dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien — sur un budget de 133 167 €, l'écart est immédiat.
PTZ 2026 : pour un premier achat en résidence principale, sous conditions de revenus et de zone, le prêt à taux zéro peut financer une part du prix. À vérifier selon votre foyer et la zone de Annecy.
LMNP : la location meublée permet d'amortir le bien et d'amoindrir la fiscalité des loyers — un cadre souvent retenu sur les T1 et T2.
Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale et décennale, plus une performance énergétique RE2020 qui limite les charges.

Quel profil pour MY Campus Annecy à Annecy ?

Les typologies compactes (T1, T2) visent surtout les premiers achats et l'investissement locatif : budget d'entrée contenu, demande soutenue et rotation locative gérable.

Investir dans le neuf à Annecy présente un avantage concret : un logement immédiatement conforme aux normes énergétiques, sans travaux à prévoir, avec des garanties constructeur qui couvrent les premières années.

Prix et disponibilités de MY Campus Annecy

Les 34 logements de MY Campus Annecy se répartissent en T1, T2, avec des budgets de 133 167 € à 203 750 €. Livraison prévue T3 2027 (septembre 2027). Grille de prix détaillée et lots encore disponibles sur demande.

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