Les Temporelles Quincy à Quincy-sous-Sénart : programme neuf, prix, disponibilités

À Quincy-sous-Sénart, Les Temporelles Quincy propose actuellement 61 logements neufs disponibles (T1, T2), à partir de 155 900 € et jusqu'à 245 900 €, livraison : non communiquée.

Ville : Quincy-sous-Sénart — Essonne (91)
Nombre de logements : 61
Typologies : T1, T2
Prix : de 155 900 € à 245 900 €
Livraison : non communiquée

Pourquoi Les Temporelles Quincy à Quincy-sous-Sénart ?

Quincy-sous-Sénart (Essonne) attire à la fois des primo-accédants, qui peuvent mobiliser le PTZ 2026, et des investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer. Les 61 lots encore disponibles sur ce programme se situent autour de 211 900 € en médiane.

Ticket d'entrée à 155 900 €, prix direct promoteur, 0 € de frais d'agence
Livraison : non communiquée — frais de notaire réduits et normes énergétiques récentes
Typologies proposées : T1, T2
Surfaces de 26 à 52 m²

Quincy-sous-Sénart : dans quel environnement se situe Les Temporelles Quincy ?

Quincy-sous-Sénart est une commune de l'Essonne de 8 000 habitants au cœur de la forêt de Sénart. Son cadre boisé exceptionnel et ses prix abordables attirent les familles en quête de nature à 25 km de Paris.

Parmi les secteurs recherchés de Quincy-sous-Sénart, Centre-bourg illustre bien l'ambiance locale : Petit centre avec commerces essentiels et écoles dans un environnement boisé.

Calme
Proximité forêt
Écoles

Ce que vous trouvez à pied de Les Temporelles Quincy

À Quincy-sous-Sénart, la vie locale s'appuie sur des équipements variés :

Forêt de Sénart — 3 000 hectares
Étang de Sénart
Parcours sportifs
Commerces locaux
Vie de village

Transports et déplacements depuis Les Temporelles Quincy

Quincy-sous-Sénart est desservie par plusieurs réseaux, un critère décisif pour la revente comme pour la mise en location.

RER D (Boussy-Saint-Antoine)
Bus vers Montgeron et Brunoy
Accès N6 et A6
Gare de Brunoy proche

Habiter ou investir dans Les Temporelles Quincy ?

Les typologies compactes (T1, T2) visent surtout les premiers achats et l'investissement locatif : budget d'entrée contenu, demande soutenue et rotation locative gérable.

Prix très compétitifs, forêt de Sénart, proximité RER D, programmes neufs de qualité. Zone B1 — PTZ éligible.

Tension locative observée à Quincy-sous-Sénart : modérée.

À titre de repère, les prix pratiqués à Quincy-sous-Sénart se situent autour de 2 800 à 3 800 €/m², à comparer aux 155 900 € — 245 900 € de ce programme.

Dispositifs et aides mobilisables en 2026

Les aides applicables varient d'un acquéreur à l'autre. Pour Les Temporelles Quincy, les pistes à étudier sont les suivantes.

Nous ne proposons aucun crédit et ne réalisons aucune simulation de prêt : notre rôle est de vous donner les prix réels, les lots disponibles et les dispositifs applicables, sans frais d'agence.

Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % du prix dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien — sur un budget de 155 900 €, l'écart est immédiat.
PTZ 2026 : pour un premier achat en résidence principale, sous conditions de revenus et de zone, le prêt à taux zéro peut financer une part du prix. À vérifier selon votre foyer et la zone de Quincy-sous-Sénart.
LMNP : la location meublée permet d'amortir le bien et d'amoindrir la fiscalité des loyers — un cadre souvent retenu sur les T1 et T2.
Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale et décennale, plus une performance énergétique RE2020 qui limite les charges.

Prix et disponibilités de Les Temporelles Quincy

Les 61 logements de Les Temporelles Quincy se répartissent en T1, T2, avec des budgets de 155 900 € à 245 900 €. Livraison prévue non communiquée. Grille de prix détaillée et lots encore disponibles sur demande.

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