Les Logis de la Perrée à Fondettes : programme neuf, prix, disponibilités

À Fondettes, Les Logis de la Perrée propose actuellement 3 logements neufs disponibles (T4), à partir de 389 000 € et jusqu'à 415 000 €, livraison : T4 2026 (octobre 2026).

Ville : Fondettes — Indre-et-Loire (37)
Nombre de logements : 3
Typologies : T4
Prix : de 389 000 € à 415 000 €
Livraison : T4 2026 (octobre 2026)

Pourquoi Les Logis de la Perrée à Fondettes ?

Fondettes (Indre-et-Loire) attire à la fois des primo-accédants, qui peuvent mobiliser le PTZ 2026, et des investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer. Les 3 lots encore disponibles sur ce programme se situent autour de 392 000 € en médiane.

Grille de prix et lots restants communiqués par un conseiller sous 24 h ouvrées
3 logements disponibles à Fondettes au moment de la mise à jour
Ticket d'entrée à 389 000 €, prix direct promoteur, 0 € de frais d'agence
Livraison : T4 2026 (octobre 2026) — frais de notaire réduits et normes énergétiques récentes

Fondettes : dans quel environnement se situe Les Logis de la Perrée ?

Implanté à Fondettes, Les Logis de la Perrée s'adresse à celles et ceux qui veulent un logement récent sans quitter leur bassin de vie (Indre-et-Loire (37)).

Le secteur bénéficie d'une dynamique de renouvellement urbain : voiries, écoles et équipements publics ont été modernisés ces dernières années, ce qui soutient l'attractivité des logements neufs.

Ce que vous trouvez à pied de Les Logis de la Perrée

Écoles, collège, professionnels de santé et commerces de proximité sont accessibles dans un rayon court. Pour un investissement locatif, cette densité de services est l'un des premiers critères regardés par les candidats.

Transports et déplacements depuis Les Logis de la Perrée

Le secteur combine desserte en bus urbain, axes routiers structurants et gare ou pôle d'échanges accessible en quelques minutes. Les trajets domicile-travail vers les principales zones d'activité du département restent courts.

Sur demande, votre conseiller détaille la desserte du programme arrêt par arrêt.

Habiter ou investir dans Les Logis de la Perrée ?

Avec des surfaces majoritairement familiales (T4), le programme s'adresse d'abord à un achat pour y vivre : pièces de vie généreuses, chambres multiples et espaces extérieurs selon les lots.

Pour un investisseur, la lecture est simple : budget d'entrée de 389 000 €, garanties du neuf, charges maîtrisées et loyers alignés sur un bien récent — l'inverse d'un achat dans l'ancien à rénover.

Dispositifs et aides mobilisables en 2026

Les aides applicables varient d'un acquéreur à l'autre. Pour Les Logis de la Perrée, les pistes à étudier sont les suivantes.

Nous ne proposons aucun crédit et ne réalisons aucune simulation de prêt : notre rôle est de vous donner les prix réels, les lots disponibles et les dispositifs applicables, sans frais d'agence.

Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % du prix dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien — sur un budget de 389 000 €, l'écart est immédiat.
PTZ 2026 : réservé aux primo-accédants en résidence principale, sous conditions de revenus et de zonage. L'éligibilité se vérifie lot par lot.
Dispositif Jeanbrun 2026 : pour une location nue avec engagement de durée et plafonds, à étudier sur les typologies familiales.
Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale et décennale, plus une performance énergétique RE2020 qui limite les charges.

Prix et disponibilités de Les Logis de la Perrée

Les 3 logements de Les Logis de la Perrée se répartissent en T4, avec des budgets de 389 000 € à 415 000 €. Livraison prévue T4 2026 (octobre 2026). Grille de prix détaillée et lots encore disponibles sur demande.

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