Les jardins de Guerville à Guerville : programme neuf, prix, disponibilités

Vous cherchez du neuf à Guerville ? Les jardins de Guerville affiche 14 logements disponibles en T4, T5, entre 310 000 € et 412 000 €, remise des clés : non communiquée.

  • Ville : Guerville — Yvelines (78)
  • Nombre de logements : 14
  • Typologies : T4, T5
  • Prix : de 310 000 € à 412 000 €
  • Livraison : non communiquée

Pourquoi Les jardins de Guerville à Guerville ?

À Guerville, le stock de logements neufs évolue chaque semaine : les disponibilités affichées ici sont mises à jour en continu depuis nos flux partenaires. Le positionnement médian se situe à 330 000 €.

  • Ticket d'entrée à 310 000 €, prix direct promoteur, 0 € de frais d'agence
  • Livraison : non communiquée — frais de notaire réduits et normes énergétiques récentes
  • Typologies proposées : T4, T5
  • Surfaces de 79 à 98 m²

Les jardins de Guerville et son quartier à Guerville

À Guerville, le neuf se construit par petites opérations. Les jardins de Guerville en fait partie, dans le Yvelines (78), avec 14 logements au compteur.

Le secteur bénéficie d'une dynamique de renouvellement urbain : voiries, écoles et équipements publics ont été modernisés ces dernières années, ce qui soutient l'attractivité des logements neufs.

Mobilité : ce qui dessert le secteur de Les jardins de Guerville

Bus, liaisons ferroviaires régionales et accès rapide aux voies rapides : la mobilité quotidienne se fait sans dépendre d'un seul mode de transport, ce qui élargit la clientèle locative potentielle.

Sur demande, votre conseiller détaille la desserte du programme arrêt par arrêt.

Commerces, écoles et services à proximité

Entre commerces de bouche, supermarché, équipements sportifs et espaces verts, le secteur permet de tout faire sur place en semaine — un argument fort au moment de louer ou de revendre.

Quel profil pour Les jardins de Guerville à Guerville ?

Avec des surfaces majoritairement familiales (T4, T5), le programme s'adresse d'abord à un achat pour y vivre : pièces de vie généreuses, chambres multiples et espaces extérieurs selon les lots.

Pour un investisseur, la lecture est simple : budget d'entrée de 310 000 €, garanties du neuf, charges maîtrisées et loyers alignés sur un bien récent — l'inverse d'un achat dans l'ancien à rénover.

Fiscalité et aides 2026 pour un achat à Guerville

Acheter neuf ouvre l'accès à des dispositifs que l'ancien ne propose pas. Voici ceux qui peuvent concerner ce programme, sous réserve de votre situation personnelle.

Nous ne proposons aucun crédit et ne réalisons aucune simulation de prêt : notre rôle est de vous donner les prix réels, les lots disponibles et les dispositifs applicables, sans frais d'agence.

  • Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % du prix dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien — sur un budget de 310 000 €, l'écart est immédiat.
  • PTZ 2026 : réservé aux primo-accédants en résidence principale, sous conditions de revenus et de zonage. L'éligibilité se vérifie lot par lot.
  • Dispositif Jeanbrun 2026 : pour une location nue avec engagement de durée et plafonds, à étudier sur les typologies familiales.
  • Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale et décennale, plus une performance énergétique RE2020 qui limite les charges.

Prix et disponibilités de Les jardins de Guerville

Les 14 logements de Les jardins de Guerville se répartissent en T4, T5, avec des budgets de 310 000 € à 412 000 €. Livraison prévue non communiquée. Grille de prix détaillée et lots encore disponibles sur demande.

Recevoir les disponibilités et les prix de Les jardins de Guerville

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