Les Confluences, à Chalonnes-sur-Loire, c'est 4 logements neufs encore commercialisés, de 60 à 123 m², pour un budget de 234 000 € à 394 000 €. Livraison T4 2026 (décembre 2026).
Le neuf à Chalonnes-sur-Loire (Maine-et-Loire) répond à deux profils : les familles qui veulent un logement sans travaux, et les bailleurs qui cherchent des charges maîtrisées grâce aux normes RE2020. Médiane des prix disponibles : 359 000 €.
Les Confluences prend place à Chalonnes-sur-Loire, une commune du secteur Maine-et-Loire (49) où le logement neuf reste une offre limitée face à une demande constante.
Le quartier concentre l'essentiel du quotidien à courte distance : écoles, commerces alimentaires, pharmacie, équipements sportifs et espaces verts. Un mode de vie où la voiture n'est plus indispensable pour les trajets courts.
Entre commerces de bouche, supermarché, équipements sportifs et espaces verts, le secteur permet de tout faire sur place en semaine — un argument fort au moment de louer ou de revendre.
Les déplacements s'organisent autour du centre-ville et du pôle gare, avec des liaisons régulières vers les communes voisines et les zones d'emploi. Les mobilités douces (pistes cyclables, cheminements piétons) se développent également.
Sur demande, votre conseiller détaille la desserte du programme arrêt par arrêt.
Avec des surfaces majoritairement familiales (T3, T4, T5), le programme s'adresse d'abord à un achat pour y vivre : pièces de vie généreuses, chambres multiples et espaces extérieurs selon les lots.
Pour un investisseur, la lecture est simple : budget d'entrée de 234 000 €, garanties du neuf, charges maîtrisées et loyers alignés sur un bien récent — l'inverse d'un achat dans l'ancien à rénover.
Les aides applicables varient d'un acquéreur à l'autre. Pour Les Confluences, les pistes à étudier sont les suivantes.
Nous ne proposons aucun crédit et ne réalisons aucune simulation de prêt : notre rôle est de vous donner les prix réels, les lots disponibles et les dispositifs applicables, sans frais d'agence.
Les 4 logements de Les Confluences se répartissent en T3, T4, T5, avec des budgets de 234 000 € à 394 000 €. Livraison prévue T4 2026 (décembre 2026). Grille de prix détaillée et lots encore disponibles sur demande.
Recevoir les disponibilités et les prix de Les Confluences