Les Allées Gabriel est un programme neuf de Fleury-les-Aubrais dont 1 logement reste à la vente : T4, de 264 000 € à 264 000 €, livraison : non communiquée.
Dans ce secteur du Loiret, la demande locative reste soutenue et les typologies T4 sont les plus recherchées. Le prix médian constaté sur les lots restants est de 264 000 €.
Choisir Les Allées Gabriel, c'est choisir Fleury-les-Aubrais : un tissu urbain à taille humaine, des services de proximité et un accès rapide aux pôles d'emploi du secteur Loiret (45).
Le secteur bénéficie d'une dynamique de renouvellement urbain : voiries, écoles et équipements publics ont été modernisés ces dernières années, ce qui soutient l'attractivité des logements neufs.
La commune est reliée aux pôles voisins par le réseau de transport en commun local et par les grands axes routiers. Les stationnements de la résidence complètent utilement cette desserte pour les déplacements moins bien couverts.
Le plan de situation exact et les distances aux arrêts et gares vous sont communiqués par votre conseiller.
Le quotidien s'organise autour du centre-ville : marché, commerces indépendants, services publics et équipements sportifs ou culturels. Une organisation appréciée des familles comme des actifs seuls.
Selon votre situation et le lot retenu, plusieurs dispositifs 2026 peuvent entrer en jeu. Ils dépendent de votre profil, de vos revenus et de l'usage du logement : votre conseiller vérifie votre éligibilité au cas par cas.
Nous ne proposons aucun crédit et ne réalisons aucune simulation de prêt : notre rôle est de vous donner les prix réels, les lots disponibles et les dispositifs applicables, sans frais d'agence.
Avec des surfaces majoritairement familiales (T4), le programme s'adresse d'abord à un achat pour y vivre : pièces de vie généreuses, chambres multiples et espaces extérieurs selon les lots.
Côté placement, l'intérêt du neuf se joue sur trois leviers : des frais de notaire réduits, des charges d'entretien faibles les premières années et une performance énergétique conforme à la RE2020, donc un bien plus facile à louer et à revendre.
Les 1 logements de Les Allées Gabriel se répartissent en T4, avec des budgets de 264 000 € à 264 000 €. Livraison prévue non communiquée. Grille de prix détaillée et lots encore disponibles sur demande.
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