LE Lumen regroupe 31 logements neufs à Aubervilliers, en T1, T2, T3, T4, avec des budgets de 182 900 € à 414 900 €. Livraison : non communiquée.
Acheter neuf à Aubervilliers permet de bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur et d'une performance énergétique récente — trois avantages que l'ancien ne propose pas. Le budget médian sur cette opération tourne autour de 331 900 €.
Aubervilliers, en pleine transformation urbaine, bénéficie des JO 2024 et de l'arrivée du métro 12 et de la ligne 15. La commune attire de plus en plus de primo-accédants grâce à ses prix encore accessibles à 2 stations de La Chapelle.
Parmi les secteurs recherchés de Aubervilliers, Fort d'Aubervilliers illustre bien l'ambiance locale : Quartier en pleine métamorphose autour de la station de métro, avec de nombreux programmes neufs.
Aubervilliers est desservie par plusieurs réseaux, un critère décisif pour la revente comme pour la mise en location.
À Aubervilliers, la vie locale s'appuie sur des équipements variés :
La gamme du programme (T1, T2, T3, T4) permet deux usages : les grandes typologies conviennent à une résidence principale familiale, les plus compactes se louent facilement à Aubervilliers.
Métro 12 étendu, ligne 15 Grand Paris Express, proximité immédiate de Paris, campus Condorcet, prix 2x moins élevés que Paris. Zone A bis — PTZ éligible.
Tension locative observée à Aubervilliers : forte — proximité paris et universités.
À titre de repère, les prix pratiqués à Aubervilliers se situent autour de 4 500 à 5 800 €/m², à comparer aux 182 900 € — 414 900 € de ce programme.
Acheter neuf ouvre l'accès à des dispositifs que l'ancien ne propose pas. Voici ceux qui peuvent concerner ce programme, sous réserve de votre situation personnelle.
Nous ne proposons aucun crédit et ne réalisons aucune simulation de prêt : notre rôle est de vous donner les prix réels, les lots disponibles et les dispositifs applicables, sans frais d'agence.
Les 31 logements de LE Lumen se répartissent en T1, T2, T3, T4, avec des budgets de 182 900 € à 414 900 €. Livraison prévue non communiquée. Grille de prix détaillée et lots encore disponibles sur demande.
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