Le Clos des Artistes à Équemauville : programme neuf, prix, disponibilités

Le programme Le Clos des Artistes à Équemauville réunit 21 logements neufs (T2, T3, T4). Les prix vont de 144 000 € à 309 000 €. Livraison : non communiquée.

Ville : Équemauville — Calvados (14)
Nombre de logements : 21
Typologies : T2, T3, T4
Prix : de 144 000 € à 309 000 €
Livraison : non communiquée

Pourquoi Le Clos des Artistes à Équemauville ?

Le marché du neuf à Équemauville (Calvados) se caractérise par une offre limitée : chaque programme représente une fenêtre courte, car les meilleurs plans sont réservés en premier. Ici, le prix médian des lots disponibles s'établit autour de 217 000 €.

Surfaces de 37 à 87 m²
Éligible aux dispositifs 2026 selon votre profil (PTZ 2026, LMNP, Jeanbrun 2026)
Grille de prix et lots restants communiqués par un conseiller sous 24 h ouvrées
21 logements disponibles à Équemauville au moment de la mise à jour

Le Clos des Artistes et son quartier à Équemauville

À Équemauville, le neuf se construit par petites opérations. Le Clos des Artistes en fait partie, dans le Calvados (14), avec 21 logements au compteur.

Le quartier concentre l'essentiel du quotidien à courte distance : écoles, commerces alimentaires, pharmacie, équipements sportifs et espaces verts. Un mode de vie où la voiture n'est plus indispensable pour les trajets courts.

Mobilité : ce qui dessert le secteur de Le Clos des Artistes

Bus, liaisons ferroviaires régionales et accès rapide aux voies rapides : la mobilité quotidienne se fait sans dépendre d'un seul mode de transport, ce qui élargit la clientèle locative potentielle.

Sur demande, votre conseiller détaille la desserte du programme arrêt par arrêt.

Commerces, écoles et services à proximité

Le quotidien s'organise autour du centre-ville : marché, commerces indépendants, services publics et équipements sportifs ou culturels. Une organisation appréciée des familles comme des actifs seuls.

Fiscalité et aides 2026 pour un achat à Équemauville

Selon votre situation et le lot retenu, plusieurs dispositifs 2026 peuvent entrer en jeu. Ils dépendent de votre profil, de vos revenus et de l'usage du logement : votre conseiller vérifie votre éligibilité au cas par cas.

Nous ne proposons aucun crédit et ne réalisons aucune simulation de prêt : notre rôle est de vous donner les prix réels, les lots disponibles et les dispositifs applicables, sans frais d'agence.

Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % du prix dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien — sur un budget de 144 000 €, l'écart est immédiat.
PTZ 2026 : pour un premier achat en résidence principale, sous conditions de revenus et de zone, le prêt à taux zéro peut financer une part du prix. À vérifier selon votre foyer et la zone de Équemauville.
LMNP : la location meublée permet d'amortir le bien et d'amoindrir la fiscalité des loyers — un cadre souvent retenu sur les T1 et T2.
Dispositif Jeanbrun 2026 : pour une location nue avec engagement de durée et plafonds, à étudier sur les typologies familiales.
Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale et décennale, plus une performance énergétique RE2020 qui limite les charges.

Quel profil pour Le Clos des Artistes à Équemauville ?

La gamme du programme (T2, T3, T4) permet deux usages : les grandes typologies conviennent à une résidence principale familiale, les plus compactes se louent facilement à Équemauville.

Pour un investisseur, la lecture est simple : budget d'entrée de 144 000 €, garanties du neuf, charges maîtrisées et loyers alignés sur un bien récent — l'inverse d'un achat dans l'ancien à rénover.

Prix et disponibilités de Le Clos des Artistes

Les 21 logements de Le Clos des Artistes se répartissent en T2, T3, T4, avec des budgets de 144 000 € à 309 000 €. Livraison prévue non communiquée. Grille de prix détaillée et lots encore disponibles sur demande.

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