Le Clos de la Roseraie, à Mortagne-sur-Sevre, c'est 40 logements neufs encore commercialisés, de 29 à 94 m², pour un budget de 129 000 € à 333 000 €. Livraison T4 2028 (décembre 2028).
Le neuf à Mortagne-sur-Sevre (Vendée) répond à deux profils : les familles qui veulent un logement sans travaux, et les bailleurs qui cherchent des charges maîtrisées grâce aux normes RE2020. Médiane des prix disponibles : 174 000 €.
Le Clos de la Roseraie prend place à Mortagne-sur-Sevre, une commune du secteur Vendée (85) où le logement neuf reste une offre limitée face à une demande constante.
Autour de la résidence, on trouve les services attendus d'une commune active : groupes scolaires, professionnels de santé, commerces de bouche et lieux associatifs, ce qui rassure aussi bien les familles que les futurs locataires.
Écoles, collège, professionnels de santé et commerces de proximité sont accessibles dans un rayon court. Pour un investissement locatif, cette densité de services est l'un des premiers critères regardés par les candidats.
Les déplacements s'organisent autour du centre-ville et du pôle gare, avec des liaisons régulières vers les communes voisines et les zones d'emploi. Les mobilités douces (pistes cyclables, cheminements piétons) se développent également.
Sur demande, votre conseiller détaille la desserte du programme arrêt par arrêt.
La gamme du programme (T1, T2, T3, T4) permet deux usages : les grandes typologies conviennent à une résidence principale familiale, les plus compactes se louent facilement à Mortagne-sur-Sevre.
Côté placement, l'intérêt du neuf se joue sur trois leviers : des frais de notaire réduits, des charges d'entretien faibles les premières années et une performance énergétique conforme à la RE2020, donc un bien plus facile à louer et à revendre.
Les aides applicables varient d'un acquéreur à l'autre. Pour Le Clos de la Roseraie, les pistes à étudier sont les suivantes.
Nous ne proposons aucun crédit et ne réalisons aucune simulation de prêt : notre rôle est de vous donner les prix réels, les lots disponibles et les dispositifs applicables, sans frais d'agence.
Les 40 logements de Le Clos de la Roseraie se répartissent en T1, T2, T3, T4, avec des budgets de 129 000 € à 333 000 €. Livraison prévue T4 2028 (décembre 2028). Grille de prix détaillée et lots encore disponibles sur demande.
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