LA Roseraie D'Antipolis à Antibes : programme neuf, prix, disponibilités

Le programme LA Roseraie D'Antipolis à Antibes réunit 3 logements neufs (T4). Les prix vont de 630 666 € à 698 499 €. Livraison : non communiquée.

  • Ville : Antibes — Alpes-Maritimes (06)
  • Nombre de logements : 3
  • Typologies : T4
  • Prix : de 630 666 € à 698 499 €
  • Livraison : non communiquée

Pourquoi LA Roseraie D'Antipolis à Antibes ?

Le marché du neuf à Antibes (Alpes-Maritimes) se caractérise par une offre limitée : chaque programme représente une fenêtre courte, car les meilleurs plans sont réservés en premier. Ici, le prix médian des lots disponibles s'établit autour de 659 083 €.

  • Ticket d'entrée à 630 666 €, prix direct promoteur, 0 € de frais d'agence
  • Livraison : non communiquée — frais de notaire réduits et normes énergétiques récentes
  • Typologies proposées : T4
  • Surfaces de 89 à 92 m²

LA Roseraie D'Antipolis et son quartier à Antibes

À Antibes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, le neuf se construit par petites opérations. LA Roseraie D'Antipolis en fait partie, dans le Alpes-Maritimes (06), avec 3 logements au compteur.

Autour de la résidence, on trouve les services attendus d'une commune active : groupes scolaires, professionnels de santé, commerces de bouche et lieux associatifs, ce qui rassure aussi bien les familles que les futurs locataires.

Mobilité : ce qui dessert le secteur de LA Roseraie D'Antipolis

Bus, liaisons ferroviaires régionales et accès rapide aux voies rapides : la mobilité quotidienne se fait sans dépendre d'un seul mode de transport, ce qui élargit la clientèle locative potentielle.

Nous vous transmettons, avec la grille de prix, la localisation précise et les temps de trajet réels depuis la résidence.

Commerces, écoles et services à proximité

Écoles, collège, professionnels de santé et commerces de proximité sont accessibles dans un rayon court. Pour un investissement locatif, cette densité de services est l'un des premiers critères regardés par les candidats.

Fiscalité et aides 2026 pour un achat à Antibes

Selon votre situation et le lot retenu, plusieurs dispositifs 2026 peuvent entrer en jeu. Ils dépendent de votre profil, de vos revenus et de l'usage du logement : votre conseiller vérifie votre éligibilité au cas par cas.

Nous ne proposons aucun crédit et ne réalisons aucune simulation de prêt : notre rôle est de vous donner les prix réels, les lots disponibles et les dispositifs applicables, sans frais d'agence.

  • Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % du prix dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien — sur un budget de 630 666 €, l'écart est immédiat.
  • PTZ 2026 : réservé aux primo-accédants en résidence principale, sous conditions de revenus et de zonage. L'éligibilité se vérifie lot par lot.
  • Dispositif Jeanbrun 2026 : pour une location nue avec engagement de durée et plafonds, à étudier sur les typologies familiales.
  • Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale et décennale, plus une performance énergétique RE2020 qui limite les charges.

Quel profil pour LA Roseraie D'Antipolis à Antibes ?

Avec des surfaces majoritairement familiales (T4), le programme s'adresse d'abord à un achat pour y vivre : pièces de vie généreuses, chambres multiples et espaces extérieurs selon les lots.

Pour un investisseur, la lecture est simple : budget d'entrée de 630 666 €, garanties du neuf, charges maîtrisées et loyers alignés sur un bien récent — l'inverse d'un achat dans l'ancien à rénover.

Prix et disponibilités de LA Roseraie D'Antipolis

Les 3 logements de LA Roseraie D'Antipolis se répartissent en T4, avec des budgets de 630 666 € à 698 499 €. Livraison prévue non communiquée. Grille de prix détaillée et lots encore disponibles sur demande.

Recevoir les disponibilités et les prix de LA Roseraie D'Antipolis

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