À Sciez, Esprit Léman propose actuellement 18 logements neufs disponibles (T2, T3, T4, T5), à partir de 238 242 € et jusqu'à 626 083 €, livraison : T2 2028 (juin 2028).
Sciez (Haute-Savoie) attire à la fois des primo-accédants, qui peuvent mobiliser le PTZ 2026, et des investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer. Les 18 lots encore disponibles sur ce programme se situent autour de 329 908 € en médiane.
À Sciez, le neuf se construit par petites opérations. Esprit Léman en fait partie, dans le Haute-Savoie (74), avec 18 logements au compteur.
Autour de la résidence, on trouve les services attendus d'une commune active : groupes scolaires, professionnels de santé, commerces de bouche et lieux associatifs, ce qui rassure aussi bien les familles que les futurs locataires.
Entre commerces de bouche, supermarché, équipements sportifs et espaces verts, le secteur permet de tout faire sur place en semaine — un argument fort au moment de louer ou de revendre.
Bus, liaisons ferroviaires régionales et accès rapide aux voies rapides : la mobilité quotidienne se fait sans dépendre d'un seul mode de transport, ce qui élargit la clientèle locative potentielle.
Sur demande, votre conseiller détaille la desserte du programme arrêt par arrêt.
La gamme du programme (T2, T3, T4, T5) permet deux usages : les grandes typologies conviennent à une résidence principale familiale, les plus compactes se louent facilement à Sciez.
Côté placement, l'intérêt du neuf se joue sur trois leviers : des frais de notaire réduits, des charges d'entretien faibles les premières années et une performance énergétique conforme à la RE2020, donc un bien plus facile à louer et à revendre.
Les aides applicables varient d'un acquéreur à l'autre. Pour Esprit Léman, les pistes à étudier sont les suivantes.
Nous ne proposons aucun crédit et ne réalisons aucune simulation de prêt : notre rôle est de vous donner les prix réels, les lots disponibles et les dispositifs applicables, sans frais d'agence.
Les 18 logements de Esprit Léman se répartissent en T2, T3, T4, T5, avec des budgets de 238 242 € à 626 083 €. Livraison prévue T2 2028 (juin 2028). Grille de prix détaillée et lots encore disponibles sur demande.
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