Chemin des Landes à LE Rheu : programme neuf, prix, disponibilités

Vous cherchez du neuf à LE Rheu ? Chemin des Landes affiche 11 logements disponibles en T1, T2, T3, entre 133 900 € et 239 900 €, remise des clés : T4 2028 (décembre 2028).

  • Ville : LE Rheu — Ille-et-Vilaine (35)
  • Nombre de logements : 11
  • Typologies : T1, T2, T3
  • Prix : de 133 900 € à 239 900 €
  • Livraison : T4 2028 (décembre 2028)

Pourquoi Chemin des Landes à LE Rheu ?

À LE Rheu, le stock de logements neufs évolue chaque semaine : les disponibilités affichées ici sont mises à jour en continu depuis nos flux partenaires. Le positionnement médian se situe à 189 812 €.

  • Éligible aux dispositifs 2026 selon votre profil (PTZ 2026, LMNP, Jeanbrun 2026)
  • Grille de prix et lots restants communiqués par un conseiller sous 24 h ouvrées
  • 11 logements disponibles à LE Rheu au moment de la mise à jour
  • Ticket d'entrée à 133 900 €, prix direct promoteur, 0 € de frais d'agence

LE Rheu : dans quel environnement se situe Chemin des Landes ?

Implanté à LE Rheu, Chemin des Landes s'adresse à celles et ceux qui veulent un logement récent sans quitter leur bassin de vie (Ille-et-Vilaine (35)).

L'environnement immédiat mélange habitat individuel et petits collectifs récents, avec des rues apaisées et des espaces publics rénovés — un cadre qui pèse dans la valeur d'usage comme dans la valeur locative.

Transports et déplacements depuis Chemin des Landes

Le secteur combine desserte en bus urbain, axes routiers structurants et gare ou pôle d'échanges accessible en quelques minutes. Les trajets domicile-travail vers les principales zones d'activité du département restent courts.

Nous vous transmettons, avec la grille de prix, la localisation précise et les temps de trajet réels depuis la résidence.

Ce que vous trouvez à pied de Chemin des Landes

Commerces alimentaires, boulangerie, pharmacie, cabinets médicaux, crèches et groupes scolaires : le secteur couvre les besoins d'une famille sans trajet supplémentaire. Les grandes surfaces et enseignes de périphérie complètent l'offre à quelques minutes.

Habiter ou investir dans Chemin des Landes ?

Les typologies compactes (T1, T2, T3) visent surtout les premiers achats et l'investissement locatif : budget d'entrée contenu, demande soutenue et rotation locative gérable.

Pour un investisseur, la lecture est simple : budget d'entrée de 133 900 €, garanties du neuf, charges maîtrisées et loyers alignés sur un bien récent — l'inverse d'un achat dans l'ancien à rénover.

Dispositifs et aides mobilisables en 2026

Acheter neuf ouvre l'accès à des dispositifs que l'ancien ne propose pas. Voici ceux qui peuvent concerner ce programme, sous réserve de votre situation personnelle.

Nous ne proposons aucun crédit et ne réalisons aucune simulation de prêt : notre rôle est de vous donner les prix réels, les lots disponibles et les dispositifs applicables, sans frais d'agence.

  • Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % du prix dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien — sur un budget de 133 900 €, l'écart est immédiat.
  • PTZ 2026 : pour un premier achat en résidence principale, sous conditions de revenus et de zone, le prêt à taux zéro peut financer une part du prix. À vérifier selon votre foyer et la zone de LE Rheu.
  • LMNP : la location meublée permet d'amortir le bien et d'amoindrir la fiscalité des loyers — un cadre souvent retenu sur les T1 et T2.
  • Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale et décennale, plus une performance énergétique RE2020 qui limite les charges.

Prix et disponibilités de Chemin des Landes

Les 11 logements de Chemin des Landes se répartissent en T1, T2, T3, avec des budgets de 133 900 € à 239 900 €. Livraison prévue T4 2028 (décembre 2028). Grille de prix détaillée et lots encore disponibles sur demande.

Recevoir les disponibilités et les prix de Chemin des Landes

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