Beloria à Andresy : programme neuf, prix, disponibilités

Beloria regroupe 16 logements neufs à Andresy, en T2, T3, T4, avec des budgets de 219 083 € à 374 917 €. Livraison : T4 2028 (décembre 2028).

  • Ville : Andresy — Yvelines (78)
  • Nombre de logements : 16
  • Typologies : T2, T3, T4
  • Prix : de 219 083 € à 374 917 €
  • Livraison : T4 2028 (décembre 2028)

Pourquoi Beloria à Andresy ?

Acheter neuf à Andresy permet de bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur et d'une performance énergétique récente — trois avantages que l'ancien ne propose pas. Le budget médian sur cette opération tourne autour de 276 833 €.

  • Typologies proposées : T2, T3, T4
  • Surfaces de 41 à 82 m²
  • Éligible aux dispositifs 2026 selon votre profil (PTZ 2026, LMNP, Jeanbrun 2026)
  • Grille de prix et lots restants communiqués par un conseiller sous 24 h ouvrées

Vivre à Andresy, à proximité de Beloria

Choisir Beloria, c'est choisir Andresy : un tissu urbain à taille humaine, des services de proximité et un accès rapide aux pôles d'emploi du secteur Yvelines (78).

L'environnement immédiat mélange habitat individuel et petits collectifs récents, avec des rues apaisées et des espaces publics rénovés — un cadre qui pèse dans la valeur d'usage comme dans la valeur locative.

Se déplacer à Andresy : réseaux et accès

La commune est reliée aux pôles voisins par le réseau de transport en commun local et par les grands axes routiers. Les stationnements de la résidence complètent utilement cette desserte pour les déplacements moins bien couverts.

Le plan de situation exact et les distances aux arrêts et gares vous sont communiqués par votre conseiller.

Andresy au quotidien : commerces et équipements

Commerces alimentaires, boulangerie, pharmacie, cabinets médicaux, crèches et groupes scolaires : le secteur couvre les besoins d'une famille sans trajet supplémentaire. Les grandes surfaces et enseignes de périphérie complètent l'offre à quelques minutes.

Beloria : pour une résidence principale ou un investissement locatif

La gamme du programme (T2, T3, T4) permet deux usages : les grandes typologies conviennent à une résidence principale familiale, les plus compactes se louent facilement à Andresy.

Investir dans le neuf à Andresy présente un avantage concret : un logement immédiatement conforme aux normes énergétiques, sans travaux à prévoir, avec des garanties constructeur qui couvrent les premières années.

PTZ 2026, LMNP : ce qui peut s'appliquer à Beloria

Acheter neuf ouvre l'accès à des dispositifs que l'ancien ne propose pas. Voici ceux qui peuvent concerner ce programme, sous réserve de votre situation personnelle.

Nous ne proposons aucun crédit et ne réalisons aucune simulation de prêt : notre rôle est de vous donner les prix réels, les lots disponibles et les dispositifs applicables, sans frais d'agence.

  • Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % du prix dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien — sur un budget de 219 083 €, l'écart est immédiat.
  • PTZ 2026 : pour un premier achat en résidence principale, sous conditions de revenus et de zone, le prêt à taux zéro peut financer une part du prix. À vérifier selon votre foyer et la zone de Andresy.
  • LMNP : la location meublée permet d'amortir le bien et d'amoindrir la fiscalité des loyers — un cadre souvent retenu sur les T1 et T2.
  • Dispositif Jeanbrun 2026 : pour une location nue avec engagement de durée et plafonds, à étudier sur les typologies familiales.
  • Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale et décennale, plus une performance énergétique RE2020 qui limite les charges.

Prix et disponibilités de Beloria

Les 16 logements de Beloria se répartissent en T2, T3, T4, avec des budgets de 219 083 € à 374 917 €. Livraison prévue T4 2028 (décembre 2028). Grille de prix détaillée et lots encore disponibles sur demande.

Recevoir les disponibilités et les prix de Beloria

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